1月3日，记者跟随山阳县棚改办干部郝小淞走进改造后的安居佳苑小区，只见一栋栋老式楼房全部换上“新衣”，以前坑洼不平的水泥地也改成了平整吸水的沥青路面，新建的绿化带及健身小广场等设施，极大地提升了居民生活品质，昔日破败的老旧小区焕发出了新的生机和活力。
　　安居佳苑小区建于1999年，小区内7栋楼385户，当初建设标准低，规划的基础设施等都比较落后，加上年长日久，许多配套设施出现老化、破损、功能不全等问题，严重影响了小区居民的生活，改造工作势在必行。物业公司工作人员崔桂仙见证了小区改造前后的显著变化，“以前，入户单元门那儿老爱掉瓷片，有很大的安全隐患，楼道墙皮也是大面积脱落，另外，下水道、污水管网堵塞严重，一下大雨，化粪池的粪水甚至会溢到路面……现在这些问题都很好地解决了。”
　　安居佳苑小区是山阳县老旧小区改造的一个生动例证。自2019年以来，山阳县全力以赴建机制、提配套、优环境、强管理，围绕“干净、整洁、舒适、安全”总体目标，多次组织相关职能部门召开建设、安全、质量等推进协调会议，纵深推进城镇老旧小区改造工作。
　　目前，全县共有123个小区被纳入城镇老旧小区改造计划，涉及279栋8751户，已实施完成城镇老旧小区改造项目105个，涉及222栋6241户，改造完成房屋外立面约21万平方米、屋面防水约6.2万平方米、楼道修补及粉刷约4.8万平方米、给排水管网6368米、强弱电线路规整1.25万米，硬化道路4800平方米，增设燃气管网880米、供热管网2385米，增设小区充电桩3处45个充电位，规划停车位310个，拆除违建12处、废弃危房2处，加装电梯37部。
　　据悉，山阳县动员各方力量参与城镇老旧小区改造，鼓励居民出资同步实施燃气、暖气、电梯加装等项目，调动相关专营单位出资参与改造，为老旧小区改造筹集更多的资金。同时，积极征求群众意见，结合小区实际，按照“一区一策”“一楼一策”原则，聚力解决老旧小区普遍存在的给排水不通、配套设施不全、楼顶漏水、墙体脱落污损、线缆蛛网、环境脏乱差等难点堵点问题。剧团家属楼、广电局家属楼住户饮用受污染的地下水问题和丰阳花园小区楼体外墙瓷片脱落威胁行人安全问题得到有效解决，小区给排水、供暖供气等配套设施进一步完善。
　　在完善水、电、气、路等民生基础设施的同时，老旧小区的综合治理水平也在同步提升。郝小淞说，他们优先改造房管所家属楼等无产权单位、无有效管理、无业委会的“三无”小区，并且由各小区推选居民代表全程参与改造计划制定、项目申报、方案评审、矛盾协调、质量监督、违章拆除、竣工验收等工作，引进物业管理公司，破解“三无”小区治理难题，目前已有5个物业管理小区、70个业主自治小区，实现了发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。
　　据悉，2022年，山阳县荣获省级城镇老旧小区改造试点示范县称号，改造工作经验在《光明日报》刊登推广。2023年，荣获省级城镇老旧小区改造加装电梯试点县称号，2023年11月，省住建厅将山阳县城镇老旧小区改造工作经验在官方网站进行推广。